慶應義塾大学 通信教育 法学部の部屋

 地方から夏スクーリングに出席している方、今年はどんな宿にお泊りでしょうか。私は去年、今年と大田区蒲田にあるカプセルイン蒲田というカプセルホテルですごしました。大田区蒲田は日吉まで東急電鉄で190円でいけますし（多摩川で乗り換えがありますが）、三田まで京浜東北線一本で行かれるため大変便利です。
 仕事でカプセルホテルをよく利用したことがありますが、大抵のカプセルホテルは綺麗とはいえません。しかし、このカプセルイン蒲田は実に綺麗、衛生的です。しかも、ウィークリープランを利用すれば七泊連泊で、19.600円,一日あたり2.800円です。大学から約30分で通えるし、サウナ、大浴場などの設備も充実しています。残念なのが、カプセルホテルなので女性は泊まれないことです。

債権各論のレポ、三回目にしてようやく合格です。再提出のコメントをレポートに反映させていったら、なんと約8千文字にもなってしましました。再提出のレポとホッチキスで止めるのは大変でした。やっと合格してホットしましたよ^^。
今日から夏スクですね。楽しみです。

 土地境界の紛争について行なっていた調停ですが、やっと決着がつきました。
相手は他の土地所有者とももめている、トラブルメーカーみたいな人です。調停のたびのらりくらりとやり過ごそうとしていたようですが、今日、裁判をするしかない旨を伝えると態度が一変しました。調べればわかってしまうこと、お金がかかることなどからこっちの主張するとおりにしたほうがいいと考えたようです。土地家屋調査士さんにきちんと図面を作ってもらってあったのが良かったです。
 実際に裁判になったらどうだったのか？弁護士の所へ相談に行きました。都会の土地の紛争ならともかく、田舎での境界紛争は経済的に割りにあわないとの指摘をいただきました。つまり、「10万の土地の価値しかないのに100万近く費用はかかりますよ」ということです。事件を受けるのはかまわないけど、現実的なところで妥協するのも一つの解決方法とのことです。
 今回の紛争は、相手が境界目印の排水路に土をかけて隠したという、なんとも大胆な、そして考えなし的な行為をきっかけとして始まったものです。にもかかわらず、それを裁判で証明しようとすると・・・大変です。他の土地所有者は泣き寝入りをしていたようですが、あきらめなくて良かったです。
 しかし、まだ終わりではありません。裁判官がその内容の文章を制作するのに三週間かかるとのことです。判決書を書くのが大変な仕事であるのは知っていますが、調停でも同じようです。

 ツカサのネットルームというのをご存知でしょうか？ツカサとはあのレンタルオフィスのツカサのことです。ここを夏スクーリングの宿とすれば一泊、1.800円～宿泊できます。風呂は施設内又は近くのコインシャワーを使用するようですが、この安さはいかがでしょう？地方から出てくる方で、なるべく安く費用を抑えたい方にお勧めです。
 

  慶應義塾大学通信教育で地方在住の人にとって最大の難関、「夏スクーリング」の季節がそろそろやってきます。仕事を休めるのか？など、いろいろと検討が必要な夏スクーリングですが、費用がかかるということも悩ましい問題です。特に宿をどうするか？スクーリングの案内に紹介されているホテルだと1泊六千円以上します。一期だけでも８泊はしなければならないし、食事代、交通費・・・スクーリングは本当にお金がかかります。
  そこで、できる限り安く泊まれるところを探し紹介してみたいと思います。安く泊まれる所知っている、という方は教えてね＾＾。

 

 前回の手形法のレポート評価欄のことで思い出したけど、商法総則、商行為の評価欄の記載も変だった。なんて書いてあったかというと、「ご苦労様でした」ってその一言。うーん、白紙よりましだけどこれは評価なんでしょうか？

  やっと手形法のレポートが帰ってきました。2ヶ月ぐらいかかってます。相変わらず時間かかりますね。さて、評価は・・・Aです。「やった～」とおもいつつ、評価欄をみるとなんと白紙です。何のコメントもなく返却されてきました。五段階評価さえ書いてありません。・・・いくらマイナーな手形法だからといっても、これはあきらかな手抜きなのでは!？今まで意識はしていませんでしたが、評価欄のコメントは通信学生にとって大きな励みなんですね。白紙をみて寂しい気持ちになりました。何か書いてよ～。

 いろいろと検討した結果、相手が出頭せざるを得ない一定の効力があり、専門家の関与がある調停を行なうことになりました（調停では正当な理由なく出頭を拒むと10万円以下の過料）。調停では土地の境界を確定できないため、所有権の範囲を争うという形をとります。そして、調停委員は2名で、内一名は土地家屋調査士が担当するようです（自分が土地家屋調査士とは言いませんが）。
 裁判所からの呼び出しに、相手は「俺に相談もなくこんなことをしやがって」と怒りをあらわにしておりました。しかし、土地家屋調査士を挟んだ当事者の話し合いではもはや解決の見込みはありません。
 調停は約3回ほどの話し合いで紛争が解決に至るといいますが、私の土地の場合はどうなるのでしょうか。

　もうじき科目試験です。他の慶應の通信生はどのように勉強しているのだろうか。私の場合、まず過去問でどのような出題があったのかをノートに書き出します。過去５年分もあれば十分です。科目により差はありますが、おおよその出題傾向をつかむことができ、中には過去問と重複している問題ばかり出題されることもあります。テスト勉強を始めるのはそれからです。
　この方法にしてからテストの評価がDになったことがありません。始めの頃はノートをまとめたり、やたら暗記してみたりと時間をかけたのに結果が出ないことが多く、心が折れかけました。結果でないのはつらいです。本来通常の大学生ならば、授業中の講師の説明の中から重要部分を把握するのだろうけど、ﾃｷｽﾄだけ読んでると全部重要に思えてきてしまう。過去問は理解度を確認したい需要部分から出題されているはずだから、講義がない分これを活用しない手はないと思う（始めは抵抗あったけど、なんかズルイ気がして）。
　
　次に受ける科目試験に手形法がありますが、手形法を勉強すると漫画の「カバチタレ」の中に出てくる、裏書すると大変なことになるという話がよくわかるようになります。つまり、裏書の担保的効力により、手形所持人が手形振出人に満期に適法な支払呈示をしたのに振出人が手形金を支払えない場合、裏書人がその支払をすることになるという話。個人で商売をやっている方にとって約束手形等は身近な存在でも、普通は接する機会ないからね。白昼の死角 (光文社文庫) （高杉彬光）のｽﾄｰﾘｰもよく分かるようになります。「裏書譲渡」「善意の第三者」など知っている知識が登場するとうれしいね。「白昼の死角」は古い本ですが、ストーリー、登場人物と大変魅力的な話です。現代的にリメイクしたらドラマの脚本にもってこいだと思うけどどうでしょう。